白酒招商 | 白酒代理 | 葡萄酒招商 | 葡萄酒代理 | 糖酒招商 | 杂志在线 | 帮助 | 忘记密码?

调味品   白酒 | 葡萄酒 | 食品 | 啤酒 | 保健酒 | 饮料 | 茶叶 | 粮油 | 黄酒 | 洋酒 | 鸡尾酒  

糖酒网 调味品招商 >> 调味品行业动态

这家卖了129年酱料的公司 耗费113亿巨资买下伦敦地标

发布者:中国糖酒网 http://www.tangjiu.com    2017/7/28
     英国伦敦金融城的几栋地标建筑,几乎都已被中资企业收入囊中了。
 
    7月27日,英国房地产公司Land Securities发布公告称,伦敦金融城地标建筑20 Fenchurch Street、“对讲机”大楼以12.825亿英镑(约合113.373亿元人民币)的价格出售全部所有权,购买方为中国酱料巨头李锦记,买卖双方已正式交换合同,该笔交易预计于8月底前完成。
 
    创立于1888年的李锦记,在历经129年的发展后已成为一个家喻户晓的酱料王国,凡是可品尝到中国菜的地方,几乎都能找到李锦记的产品。而相比这次买楼,在英国本土的Tesco、Sainsbury’s等超市,早已能看到李锦记产品的身影。
 
        这家酱料公司所做的这笔交易,将成为英国历史上成交金额最大的地产交易,超越此前卡塔尔投资局以11.75亿英镑(约合103.62亿元人民币)拿下金丝雀码头金融城汇丰总部大楼的交易记录。
 
    李锦记的这次收购还会刷新中国对英地产投资历史最高纪录。此前有“重庆李嘉诚”之称的张松桥通过旗下公司中渝置地以11.35亿英镑(约合101亿元人民币)现金,买下英国伦敦金融城另一地标、“奶酪刨”大楼的全部股权。
 
    据英国每日电讯报报道,该“对讲机”大楼目前由房地产公司Land Securities和金丝雀码头集团共同拥有,两者分别持有50%的股份。3月17日,金丝雀码头集团宣布以至少6亿英镑(约合52.93亿元人民币)的价格出售其拥有的“对讲机”大楼50%股权。随后,Land Securities也公开表示愿意以合适价格出售另50%的股份。
 
    “对讲机”大楼进入公开市场随即引起了诸多公司的关注。包括李锦记、中渝置地、新加坡淡马锡公司、香港华人置业在内的多家公司都参与了竞标。
 
    但这栋大楼广泛进入全球视野,却源于其颇为“失误”的设计,这也让它饱受争议。
 
    2013年9月,“对讲机”大楼一侧呈“凹面镜”形状的建筑外立面,聚集了炎炎夏日的光线,将一辆停放在大楼附近的捷豹轿车部分组件“烤化”。大楼对面的多家商铺也反映,强烈的光线会致使店铺内出现油漆气泡融化、瓷砖破裂、纺织品地毯被烧焦等情况。
 
    这栋高160米,共37层的“对讲机”大楼,拥有超过6.5万平方米的办公空间、约1580平方米的零售空间,以及顶楼三层的伦敦著名景点空中花园(Sky Garden)。尽管站在楼顶可以360度俯瞰伦敦,但它似乎从未赢得过伦敦人民的好感,在2015年还被一本建筑设计杂志所评为“年度最丑设计”奖。
 
    不过在商业开发方面,丑陋的“对讲机”大楼却被普遍认为是开发商的成功,其1580平方米的底层被零售店占用,6.5万平方米的办公空间尤其受保险公司的欢迎,现已全部出租。顶楼三层的著名景点空中花园提供酒吧和餐馆。
 
    以英国地产交易历史上最大成交金额出售“对讲机”大楼,对原持有者来说是一宗绝对划算的买卖。
 
    房地产公司Land Securities的CEO伯诺尔称该交易是其公司的一笔“巨大交易”,并表示这次出售“取得了巨大的回报”。他表示“我们耗资4.73亿英镑来建造,但是以12.8亿英镑出售,这是前所未有的”。
 
    英国卫报对这项交易作了生动的描述,“‘对讲机’大楼像站在城市中间的喜剧小丑,像一个肩膀宽阔的银行家从细条纹西装中迸发出来,也只有它能获得历史上最大的赏金”。这笔创纪录的“赏金”意味着“对讲机”大楼的原持有者将收获开发成本167%的利润。
 
    面对这笔看似“亏了”的交易,李锦记方面却表示,此次收购是一项“长期投资”,将会持续扩大其物业组合,并将从租金中收取“合理的回报”。
 
    李锦记在去年12月就正式加入了中资英国买楼大军,它们斥资3700万英镑(约合3.62亿港币,3.2亿元人民币)买下位于伦敦金丝雀码头金融城的写字楼物业3 Harbour Exchange。
 
    与高楼林立的国际大都市印象不同,伦敦的街道和房屋多保持着上世纪的外观和规划,金融城几座高耸的大厦则显得十分抢眼。如今,这些醒目的伦敦新地标,几乎都已被中资“收入囊中”。
 
    为李锦记提供咨询服务的高纬物业伦敦资本市场总监詹姆斯·贝克汉姆表示,自从英国投票离开欧盟后,亚洲对伦敦房地产业的兴趣正在飙升,来自亚洲各地的买家屡屡出手英国物业,其中尤以内地和香港为最。
 
    今年以来,包括首开集团、富力地产、泰禾集团、华润置地等在内的多家内地房企都曾在伦敦“一掷千金”买楼,万达也在伦敦拿下第二块住宅用地。港资方面,除了张松桥外,富商刘銮雄控制的华人置业也加入了在伦敦购买资产的行列。
 
    据统计,仅在今年上半年,中资对英国投资中与地产相关的金额已超过60亿英镑(约合529亿元人民币),几乎是2016年全年投资总额的两倍。
 
    对于中资的投资行为,詹姆斯·贝克汉姆表示,英国脱欧以来,亚太地区对伦敦的投资增加到创纪录的水平。一部分是由于货币波动,但更多地表明了投资者对伦敦作为金融中心的长期信心。(来源:界面新闻)
 
【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与中国糖酒网站网无关。中国糖酒网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
 

相关动态 更多>>
聚合力量 重构格局——中国调味业大咖共谋产业未来
“老干妈”的8个营销绝活
酱类调味品产量排名出炉:海天第1,排第3的品牌你一定猜不到!
未来,调味品行业将以10%左右的增速稳健增长,2020年行业规模有望突破4000亿元大关
十三香,18亿,百年调味品巨头,非他莫属了!
调味品企业如何打开餐饮渠道?
调味品行业又将怎样发展呢?
新希望借火锅热大胆进军调味品市场!
坚守传统工艺,带您走进三不加
纯碱、烧碱、PVC等行情汇总
推荐动态
山东云小白的市场前景?产品特点有哪些?
马云频频进军线下,酒商要想线上赚钱,这四种方法值得一试

最新入驻VIP
百年荣耀酒业(北京)有限公司
贵州盛世酱香酒业股份有限公司
贵州茅台镇天长帝酒厂
五粮迎宾酒运营中心
佛山市高明用心农副产品加工有限公司
中国扬子集团养生酒
贵州黔酒股份有限公司
环球酒类供应链管理成都有限公司
广西巴马年轻态健康长寿产品有限公司
深圳市中盛汇通实业发展有限公司

百科信息
酱香型白酒及制作流程
葛根面的营养价值
浓香型酒具有哪些特点?
什么是发酵饮料?发酵饮料有哪些特点?
入口绵柔,空杯留香——贵熙老酒
酿酒技术之窖藏的白酒好在哪里?
高性价比的大品牌—五粮迎宾酒
养护生命固本培元—扬子养生酒
色香味俱全的葡萄酒—白兰地
喝红酒真的能美容防癌吗?

问答信息
怎么代理的
白金原酿
安排时间洽谈
产品详细
柳叶青保质期多久
营销模式是什么
招代理商
从化有哪些厂需要腌制盐
如何代理
山东省内代理

价格行情
亦舒堂 火麻油250ml
胡姬花花生油 古法小榨4L
佰多力(Abaco)初榨橄榄油1L
融氏 RONGS 橄榄玉米油5L
第一坊 冷榨花生油4.5L
亚麻公社 亚麻籽油 食用油 125ML
龙大 食用油 葵花籽油 4L
金浩油茶籽油5L
红井源 古法压榨 醇香胡麻油 食用油 月子油家庭装2.5L
欧丽薇兰纯正橄榄油750ml*2瓶/盒

中国糖酒网是专业提供白酒招商、白酒代理、食品招商、食品代理 红酒招商、红酒代理等其它酒类及其相关产业的网络 招商平台及视频招商 本站只起到信息平台作用,不为交易经过负任何责任,请双方谨慎交易,以确保您的权益
www.tangjiu.com www.wine.com.cn